21 лют. 2022 р.

Чем грозит введение института управляющих домами?

Под шумок (не)нападения Путина и скандалов во власти Верховная Рада еще 25 января приняла в первом чтении законопроект, который, в случае его окончательного принятия в нынешнем виде, может очень и очень сильно испортить и без того не слишком сладкую жилищно-коммунальную жизнь отечественного обывателя. 

25 января Рада в первом чтении приняла законопроект №6103 от 27.09.2021 года. Суть норматива состоит во внесении изменений в многострадальный закон о жилищно-коммунальных услугах. Многострадальность этого закона состоит в том, что он был принят еще во времена «позднего Кучмы» и в целом был ориентирован на защиту прав потребителей жилкомуслуг. Но затем норматив путем многочисленных изменений и переписываний выхолащивался, прежде всего, в части прав потребителя, и с особым ускорением это процесс пошел после «победы гідності», хотя сужение прав у нас даже Конституцией запрещено. Впрочем, это отдельная тема…

Управители: хорошие комиссионные и никакой ответственности

Что же касается упомянутого законопроекта №6103, то его внес Кабмин и премьер Денис Шмыгаль, то есть речь идет о политике правительства в сфере ЖКХ.

Если характеризовать суть проекта кратко, то речь идет о введении института управляющих домами (управителей), об отмене регулирования тарифов на содержание домов и придомовых территорий, а также о том, что государство и местное самоуправление хотят окончательно тихонько и под шумок освободить даже от нынешней формальной обязанности производить капитальный ремонт старого жилого фонда, переложив эти многомиллионные расходы на плечи жильцов.

17 лют. 2022 р.

Олексій Кучеренко: Тарифи в Україні мають бути економічно обґрунтованими

Але ринкові умови встановити не завжди можливо через низькі доходи населення, тому запроваджувалися регульовані ціни на комунальні послуги.

Так сталося, що всі 30 років незалежності у нас два сегменти економіки жили кожен у своєму світі. Населення, зокрема, жило не в ринковому сегменті. Тому що завжди (і зараз також) доходи населення не корегувались з імпортом. І тому було ухвалено рішення покривати різницю регульованими цінами на енергоносії.

Розрив між ринковою та реальною величиною тарифів має також політичне забарвлення. Тарифи для населення переважно встановлювали органи місцевого самоврядування, які залежать від виборчого процесу. І їм невигідно приймати справді ринкову ціну, бо це буде непопулярним рішенням для населення, яке на чергових виборах не проголосує за чинних депутатів та мера. І в такий спосіб тарифні борги накопичувалися роками.

В результаті, різницю в тарифах покривали з держбюджету. На той 2009 рік ця різниця становила 2 млрд грн. Потім вона стала рівно у 20 разів більшою.

Олексій Кучеренко, народний депутат від «Батьківщини», Facebook, 9 лютого 2022 року.