Российские мечты о рае коммунальном

Безграмотность жильцов и несознательность управленцев

На днях в стенах регионального парламента состоялось заседание круглого стола, посвящённое проблемам в сфере ЖКХ. Говорили, в частности, об использовании и содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Модератор мероприятия, глава профильного комитета облдумы Сергей НЕСТЕРОВ заметил, что правовая грамотность жильцов оставляет желать лучшего, ибо далеко не все собственники жилья знают о своих правах и способны контролировать работу управляющих компаний. Кроме того, зачастую возникают бытовые конфликты между жильцами — из-за разницы в доходах. Напрягают и недобросовестные УК, которые собирают деньги и не выполняют обязанности по содержанию жилья.

Секрет новых платежек, или Коммунальное мошенничество в особо крупных размерах

Под шумок революции прошлый парламент протянул закон, позволяющий коммунальным монополистам навязывать жильцам кабальные условия

Жители столицы «стоят на ушах», пытаясь разобраться с новыми квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Форма квитанций за последние месяцы меняется уже третий раз, становясь все более запутанной. Но подавляющее большинство граждан едва ли понимает, что «многосложные» квитанции являются всего лишь следствием, и вообще, квитанции – это мелочи…

Главная причина и проблема состоит в том, что в апреле 2014 года под шумок революции и аннексии Крыма в парламенте был протянут закон, который позволяет монополистам-производителям коммунальных услуг навязывать жильцам кабальные условия, чем грубо нарушаются права и интересы граждан. Теперь же, когда жильцы оплачивают указанные квитанции, по сути, они соглашаются с этими условиями, фактически подписывая договора, которых они в глаза не видали.

Таким образом, налицо масштабная схема навязывания монополистами некомпетентным гражданам своих условий через закон, отдельные нормы которого противоречат другим нормативным актам.

Правове поняття управління багатоквартирним будинком

В об'єктивному розумінні управління багатоквартирним будинком - це юридичний інститут, який представляє собою систему правових норм, які регулюють суспільні відносини, що складаються у зв'язку із здійсненням керуючим суб'єктом цілеспрямованого впливу на поведінку власників приміщень багатоквартирного будинку та інших осіб стосовно обслуговування спільного майна в багатоквартирному будинку та надання комунальних послуг.

У суб'єктивному розумінні управління багатоквартирним будинком - це цивільно-правовий обов'язок із здійснення шляхом вчинення комплексу фактичних і юридичних дій управляючим суб'єктом (організацією співвласників будинку, житловим, житлово-будівельним кооперативом, власниками приміщень багатоквартирного будинку) впливу на поведінку власників приміщень у багатоквартирному будинку та інших осіб стосовно обслуговування спільного майна в багатоквартирному будинку та надання комунальних послуг, спрямованих на досягнення встановлених законом цілей.

Стратегии модернизации, институты и коалиции

Российское общество уже давно распрощалось с мечтой начала 1990-х годов о возможности построения развитой рыночной экономики за 500 дней или даже за несколько лет. Но прошел и период уныния. На повестке дня стоит задача разработки стратегии для свершения «экономического чуда». Мы должны использовать благоприятную экономическую конъюнктуру и в течение 15–20 лет превзойти по душевому ВВП по крайней мере такие не самые богатые европейские страны, как Греция и Португалия. Заметим, что в 2007 г. российский ВВП на душу населения составлял около 30% американского, мы отставали от Португалии и Греции почти в два раза, от Франции, Германии, Италии – в 2,5 раза. Решить подобную задачу догоняющего развития за последние 70 лет удалось очень немногим странам. Это прежде всего Япония, Корея, Тайвань, Сингапур, Гонконг. В 1950 г. японский душевой ВВП составлял 20% американского, в 1973 г. соотношение радикально изменилось, достигнув 66%, в 1992 г. оно равнялось уже 90%. Тайвань и Корея начали с гораздо более низкого уровня. Душевой ВВП Тайваня составлял 9,6% уровня США в 1950 г., 22 – в 1973 г. и достиг 53,8% – в 1992 г. Аналогичные цифры для Кореи: 9,15% , 17 и 46% . 

Несколько европейских стран, ранее отстававших и пострадавших в результате Второй мировой войны, – Португалия, Испания, Греция – сумели затем совершить значительный рывок. Финляндия, послевоенная Франция, Ирландия в определенные периоды продемонстрировали быстрый рост, позволивший им догнать и даже обогнать своих соседей.