Алексей Кучеренко: За ходом реформы ЖКХ будет следить общественный мониторинговый комитет

Инициативная группа членов возглавляемой мною СВЖУ (Спілки власників житла України) выступила с предложением: создать общественный мониторинговый комитет по проведению (или непроведению!) реформы ЖКХ как на национальном уровне, так и на уровне конкретных муниципалитетов.

6 сентября в своем выступлении на открытии 9-й сессии Верховной Рады Украины 6-го созыва Виктор Янукович заявил о том, что в стране уже сдвинулся с места ряд реформ. В частности, в числе «благополучных» Президент назвал жилищную реформу. С одной стороны, как минимум, мы вроде бы должны быть благодарными за то, что впервые за 20-летнюю историю независимости Украины первым лицом государства не только взято под контроль, но под личную ответственность проведение самой этой реформы. Подтверждение тому – и кадровые перемещения, где ставка сделана на проверенную Януковичем команду, и создание госрегулятора, ответственного за тарифную политику с сфере ЖКХ.

Безусловно, это можно отнести к позитиву. Но с другой стороны, как соавтор и разработчик и Концепции, и самого базового Закона о реформировании отрасли, принятого в ВР в 2009 году подавляющим (372 голоса) большинством, не хотел бы в очередной раз быть свидетелем того, что как нерадивые, зависимые чиновники ради свого собственного благополучия вводят в заблуждение наших лидеров. На мой взгляд, не приходится говорить о реальном старте этой реформы. Скорее наоборот: мы имеем бездарно потерянные полтора года и углубление финансового и технического кризиса отрасли, углубления недоверия со стороны населения – потребителя услуг и основного элемента этой реформы.

Нові норми утримання будинків та прибудинкових територій

Мінрегіон вирішив обновити наказ Держкомітету України по житлово-комунальному господарству від 04.08.97 р. № 59. Для цього він розробив проект наказу для нормування часу робітників і матеріально технічних ресурсів при утриманні будинків, споруд і прибудинкових територій.

Ці Норми призначені для розрахунку чисельності та раціонального завантаження робітників, які зайняті утриманням будинків, споруд та прибудинкових територій, закріплення за ними конкретних об'єктів (дільниць), планування матеріально-технічних ресурсів, необхідних для виконання робіт з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Серед нецікавих для широкого загалу технічних термінів, формул, таблиць і цифр зустрічається й досить цікава інформація. Йдеться про додатки, що описують періодичність надання послуг з:

• утримання прибудинкової території;
• прибирання в житлових будинках;
• утримання систем гарячого й холодного водопостачання, водовідведення і централізованого опалення.

ПРОТОКОЛ наради з розгляду звернення громадської організації „Спілка власників житла України”

ЗАТВЕРДЖУЮ
Перший заступник Міністра 

з питань житлово-комунального господарства
___________О.Б. Лотоцький

ПРОТОКОЛ

наради з розгляду звернення громадської організації „Спілка власників житла України” стосовно врегулювання правовідносин між об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельними кооперативами та енергопостачальними організаціями

м. Київ                                                                                     20.03.08

Голова – Лотоцький О.Б., Перший заступник Міністра з питань житлово-комунального господарства України;
Секретар – Шалигайло А.І., заступник начальника відділу утримання та експлуатації житлового фонду Управління житлової політики та розвитку житлового господарства Міністерства з питань житлово-комунального господарства України.

ПРИСУТНІ:

Одарченко Ю.В. – народний депутат України, голова ВГО „Спілка власників житла України”;
Кірюшин В.М. - начальник Управління житлової політики та розвитку житлового господарства Міністерства з питань житлово-комунального господарства України;
Сарданова Н.В. – головний спеціаліст Юридичного відділу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України;
Клювак В.А. – заступник начальника відділу координації робіт з питань електроенергетичного нагляду Управління з питань електроенергетичного нагляду Державної інспекції з енергетичного нагляду за режимом споживання електричної та теплової енергії;
Шишанський О.Ю. – головний спеціаліст Департаменту з питань електроенергетики Мінпаливенерго;
Дутов С.В. – головний спеціаліст Відділу регулювання відносин ліцензіатів з споживачами НКРЕ;
Аксельрод Р.Б. – начальник Головного Управління житлово-комунального господарства, енергетики та зв’язку Вінницької облдержадміністрації;
Баклашко С.В. – начальник відділу утримання житлового фонду відомств, ОСББ, ЖБК та приватного сектору Головного управління житлового господарства виконавчого органу Київської міської ради;
Копшин В.В. – провідний науковий співробітник „Укрметртестстандарт”;
Березовчук М.О. – заступник голови правління ВГО „Спілка власників житла України”, помічник народного депутата;
Кальтагейсер М.Г. – експерт міжнародної громадської організації „Центр сприяння житловим та муніципальним реформам, голова ОСББ „Перший будинок”;
Погорєлова В.В. – координатор проекту „Стале самоуправління багатоквартирних будинків”, голова ОСББ „Мотор”;
Ковалюк В.А. – заступник голови асоціації „Укржитлоексплуатація”, директор Товариства „МЖК” Лтд.;
Лівицький Д.М. – юрист ТОВ „Інститут місцевого розвитку”;
Ярусевич А.І. – голова „Громадського центру сприяння житлово-комунальним реформам у Дарницькому районі міста Києва”;
Куля В.І. – громадський правозахисник.

Перша звітно-виборча конференція Всеукраїнської громадської організації «Спілка власників житла України»

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків у всьому світі вже давно стали звичним і безальтернативним інструментом забезпечення достойних умов проживання. Але, незважаючи на те, що створення ОСББ в Україні розпочалося ще у 1995 році, колективним власникам будинків по країні на даний час належить всього 9% житлового фонду серед будинків 5 і вище поверхів.
Причин гальмування процесу створення ОСББ чимало, але головні такі: недосконалість базового Закону «Про Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»; прихований, але сильний спротив влади на місцях, невиконання передбачених законодавством податкових пільг; нав’язування невластивих ОСББ функцій; дискримінаційні стосунки з постачальниками комунальних послуг; недофінансування з бюджетів усіх рівнів; тяганина під час виділення у власність ОСББ земельних ділянок та проведенні першого капітального ремонту за участю колишнього власника будинку; приватизація сторонніми особами приміщень, що належать співвласникам; повна відсутність системи підготовки кадрів голів, бухгалтерів, управителів ОСББ.

З цих причин у різних регіонах країни почали створюватися громадські організації, які засновували керівники ОСББ та житлово-будівельних кооперативів з метою боротьби за належні умови своєї діяльності. Впродовж майже 10 років ефективно працюють: Асоціація «Одеський житловий союз», «Спілка власників житла Києва», Дніпропетровська організація «Наш дім», Запорізька асоціація ЖБК і ОСББ «Вікторія» тощо.

Блеск и нищета украинского газа

Украинские газовые месторождения имеют свои географические и климатические особенности, но, как правило, все они являются высококалорийными — 50-55 МДж/м куб., что на 4-5% превышает калорийность газа, импортируемого из России. 

Для большинства из них характерна высокая влажность — 0,2…0,8 г/м куб. и повышенное содержание в составе газовой смеси коррозионно-активных компонентов (сероводород H2S и углекислый газ СО2).

С одной стороны они негативно влияют на технологическое оборудование, с другой — на калорийность газа: сероводород ее повышает, а углекислота — снижает.

Альянс заради кондомініумів

Міністерство ЖКГ та Спілка власників житла України підписали угоду про спільні дії щодо створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків

Учора міністр житлово-комунального господарства Олександр Попов заявив, що за 3 роки майже в усіх багатоквартирних будинках буде створено об'єднання співвласників цього житла, або, як їх ще називають, кондомініуми. Наразі їх менше, ніж 10%. Щоб прискорити процес поширення таких товариств на житлово-комунальний "ареал", учора Міністерство ЖКГ та всеукраїнське громадське об'єднання "Спілка власників житла України" підписали угоду про співпрацю. Сторони зобов'язалися підтримувати дії уряду щодо реформування житлово-комунальної системи, розробити механізм стимулювання новостворених об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), підготувати законодавчу базу для передачі у їхню власність прибудинкових територій.

Про співпрацю між Міністерством житлово-комунального господарства України та Спілкою власників житла

14 травня відбудеться підписання угоди про співпрацю між Міністерством житлово-комунального господарства України та Всеукраїнським громадським об’єднанням «Спілка власників житла України»

14 травня о 12-00 в Міністерстві житлово-комунального господарства України (вул. Димитрова,24, 9-й поверх, зал засідань) відбудеться брифінг Міністра житлово-комунального господарства України Олександра Попова та народного депутата України, голови Всеукраїнської громадської організації «Спілка власників житла» Олексія Кучеренка, присвячений підписанню угоди про співпрацю у сфері сприяння створенню та функціонуванню об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ).