Олексій Кучеренко про тарифи “по-новому”

Голова Спілки власників житла України наголосив, що наразі житлово-комунальні послуги для квартир у середньому коштують у 7 разів більше, ніж у 2013 році. За п’ять років “покращення життя”, з 2014 року ціна на газ зросла в 9 разів, опалення більше ніж у 7 разів, холодна вода — у 5 разів, електрика у 4 рази.

СВЖУ вимагає від уряду та НКРЕКП терміново вирішити проблему завищених рахунків за газ

Спілка власників житла України звернулася до Кабінету Міністрів України та НКРЕКП щодо необхідності невідкладного вирішення проблемної ситуації, яка склалася через повернення “старих” норм споживання газу.

Унаслідок повного колапсу в системі управління та регулювання енергетичного сектору України, з вини уряду та НКРЕКП, сьогодні населення (у першу чергу, споживачі без лічильників, число яких становить понад 3 млн домогосподарств) отримує необґрунтовані рахунки за газ.

Збільшення сум в рахунках відбувається як через підвищення ціни на газ, так і через повернення до захмарних норм споживання, визначених ще постановою 1996 року, що призвело до збільшення норм споживання втричі.

Після того як Верховний Суд підтвердив скасування діючих нормативів споживання, вони зросли в три рази та складають 9,8 кубометрів газу на одну особу для плити та 18,3 кубометри на одну особу для домівок, не обладнаних системами гарячого водопостачання.

Повышение цен на газ киевляне увидят уже в платежках за февраль – «Киевтеплоэнерго»

Платежные документы с новыми тарифами на услуги киевляне увидят в феврале, когда получат платежки за услуги, которые были им предоставлены в январе.

Об этом журналистам рассказал директор СП "Энергосбыт" КП "Киевтеплоэнерго" Константин Лопатин, передает Поштівка.

"Тарифы увеличились на 22%. Соответственно, при неизменном объеме потребления услуги (тепло и горячая вода), цена вырастет на 22%", - уточнил Лопатин.

Он отметил, что на сегодня в планах "Киевтеплоэнерго" пересмотра тарифов в сторону увеличения нет, но если вновь будет расти цена на газ, будут пересматриваться и тарифы. Цена газа составляет 80% тарифа на тепло и горячую воду. "Если газ снова будет дорожать, мы будем вынуждены снова пересмотреть тариф", - сказал Лопатин.

Напомним, Нацкомиссия, осуществляющая регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, повысила тариф на производство тепла для населения коммунальным предприятием "Киевтеплоэнерго" на 22,7% с 785,94 грн за ГКал до 964,19 грн за ГКал.

Тариф для производства тепла для религиозных организаций вырос на 105,8% - с 478,56 грн за ГКал до 985,02 грн за ГКал.

У 2018 році кількість отримувачів субсидій зменшилась на 25,8 відсотків

В Україні у 2018 році кількість отримувачів субсидії, зменшилася на 25,8% у порівнянні з 2017 роком. Середній розмір призначеної субсидії на одне домогосподарство у грудні 2018 року зменшився порівняно з відповідним періодом 2017 року на 28,2% і становив 713 грн.

У січні-грудні 2018 року за субсидіями для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг звернулось 7471,5 тисяч домогосподарств, що на 8,9% менше ніж у січні-грудні 2017 року. При цьому на домогосподарства у міських поселеннях припадало 66,5% таких зверненнь, у сільській місцевості — 33,5%.

 

Плату за комунальні послуги розділять на усіх мешканців незалежно від наявності у них лічильників

Врегульовано питання розподілу об'ємів спожитих комунальних послуг між мешканцями багатоквартирних будинків

Спожиті усіма мешканцями багатоквартирного будинку вода та тепло оплачуватимуться за показниками загальнобудинкового лічильника, але з урахуванням показань квартирних вузлів обліку:

• для будинків, де усі приміщення оснащені лічильниками холодної води, обсяг небалансу розподіляється між усіма споживачами пропорційно до обсягу споживання.
• для будинків, де частина приміщень не оснащена лічильниками холодної води, обсяг небалансу розподіляється між споживачами, які не мають лічильників, пропорційно до кількості осіб, які фактично користуються послугами.

Мінрегион наказом від 22 листопада 2018 № 315 затвердив Методику розподілу між споживачами об'ємів спожитих у будівлі комунальних послугяка розроблена на виконання Закону "Про комерційний облік теплової енергії і водопостачання". Цей наказ набуває чинності з дня його офіційного опублікування.

Устанавливать приборы для распределения тепла в Украине можно без проектной документации

В домах с вертикальной системой отопления квартирные счетчики тепла не устанавливаются. В этом случае для определения объема потребленной тепловой энергии на отопительных приборах устанавливаются;приборы - распределители тепловой энергии.

Об этом сообщает пресс-служба Минрегиона со ссылкой на разъяснение Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики.

Минимальная оснащенность приборами-распределителями должна быть не менее 50% отопительных приборов в здании (кроме мест общего пользования).

Для оснащения отдельных квартир приборами - распределителями тепловой энергии не нужно разрабатывать проектную документацию, получать техусловия, согласовывать с органами местного самоуправления и исполнителем соответствующей услуги.

Важна также экономическая целесообразность оснащения квартир приборами-распределителями.

Согласно постановлению Кабмина от 10 октября 2018 N 829 экономическая целесообразность определяется собственником (совладельцами) здания или другим лицом при условии оборудования/дооборудования систем отопления автоматическими регуляторами температуры воздуха в помещении.Критерием экономической целесообразности является срок окупаемости затрат на оснащение здания приборами-распределителями и установление вспомогательного оборудования для использования их показаний при распределении объемов потребленной в здании тепловой энергии.

Мінрегіон розробив механізм перевірки якості житлово-комунальних послуг за новим законом

---

Уряд затвердив Порядок проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам.

Порядком регулюються питання перевірки якості надання послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами в частині надання послуг з вивезення побутових відходів, а також послуг з управління багатоквартирним будинком.

Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко, коментуючи прийняття відповідної постанови на засіданні Уряду, зазначив що продовжується імплементація Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

«Споживачі комунальних послуг зможуть вимагати проведення перевірок якості ЖКП та в подальшому отримувати відшкодування. Це стосуватиметься перевірок якості послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання і водовідведення, вивезення побутових відходів, управління багатоквартирним будинком. Таким чином, ми посилюємо права та інтереси споживачів та встановлюємо прозорі механізми взаємодії споживача та надавача послуг відповідно до європейських стандартів», — наголосив Геннадій Зубко.

Повний текст постанови КМУ №1145 від 27 грудня 2018 року опублікований на Урядовому порталі.

Документ розроблено Мінрегіоном та вступає в силу з 01 травня 2019 року.

БАГАТОКВАРТИРНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК (КОНДОМІНІУМ): особливості правового режиму

Ідея багатоквартирного житлового будинку – кондомініуму (від. лат. cоn (cum) – разом, dominium – володіння) зародилася ще за часів Римської імперії, коли Сенат прийняв закони, що дозволяли громадянам володіти окремими житловими приміщеннями в міських «багатосімейних» будинках [1, с. 383]. Зокрема, дореволюційний російський цивіліст Д. Мейєр зазначав, що право спільної власності (condominium) – це таке право, коли декілька осіб є суб’єктами права власності на одне й те саме майно, але так, що кожному з них належить право тільки на його ідеальну долю [2, c. 41–42].

Проблемами, пов’язаними з багатоквартирними житловими будинками (кондомініумами), займалися вчені як В. Вітрянський [3], А. Гнатюк [4], І. Дроздов [5], І. Єфіменко [1], П. Крашенінніков [6], І. Кучеренко [7], І. Спасибо-Фатєєва [8], Д. Савельєва [9], П. Щеренко [10] та інші.

Реформа ЖКХ: соседские войны и долги ЖЭКов

 

В 2016 году в Украине вступила в действие реформа жилищно-коммунального хозяйства. Старая форма собственности должна была со временем исчезнуть, а на смену ей должны были прийти ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

А пока жильцы не определились с тем, кто будет управлять домом (по закону они могут нанять управляющего самостоятельно или согласиться на назначенного органом местного самоуправления), их будут обслуживать ЖЭКи на условиях старого договора и по старым тарифам. Изменять условия или цены в старых договорах закон запрещает.

«КРАПКА» выяснила, как относятся к реформе киевляне. А также узнала, какие проблемы волнуют простых людей.