Устанавливать приборы для распределения тепла в Украине можно без проектной документации

В домах с вертикальной системой отопления квартирные счетчики тепла не устанавливаются. В этом случае для определения объема потребленной тепловой энергии на отопительных приборах устанавливаются;приборы - распределители тепловой энергии.

Об этом сообщает пресс-служба Минрегиона со ссылкой на разъяснение Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики.

Минимальная оснащенность приборами-распределителями должна быть не менее 50% отопительных приборов в здании (кроме мест общего пользования).

Для оснащения отдельных квартир приборами - распределителями тепловой энергии не нужно разрабатывать проектную документацию, получать техусловия, согласовывать с органами местного самоуправления и исполнителем соответствующей услуги.

Важна также экономическая целесообразность оснащения квартир приборами-распределителями.

Согласно постановлению Кабмина от 10 октября 2018 N 829 экономическая целесообразность определяется собственником (совладельцами) здания или другим лицом при условии оборудования/дооборудования систем отопления автоматическими регуляторами температуры воздуха в помещении.Критерием экономической целесообразности является срок окупаемости затрат на оснащение здания приборами-распределителями и установление вспомогательного оборудования для использования их показаний при распределении объемов потребленной в здании тепловой энергии.

Мінрегіон розробив механізм перевірки якості житлово-комунальних послуг за новим законом

---

Уряд затвердив Порядок проведення перевірки відповідності якості надання деяких комунальних послуг та послуг з управління багатоквартирним будинком параметрам.

Порядком регулюються питання перевірки якості надання послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами в частині надання послуг з вивезення побутових відходів, а також послуг з управління багатоквартирним будинком.

Віце-прем’єр-міністр – Міністр регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Геннадій Зубко, коментуючи прийняття відповідної постанови на засіданні Уряду, зазначив що продовжується імплементація Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

«Споживачі комунальних послуг зможуть вимагати проведення перевірок якості ЖКП та в подальшому отримувати відшкодування. Це стосуватиметься перевірок якості послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання і водовідведення, вивезення побутових відходів, управління багатоквартирним будинком. Таким чином, ми посилюємо права та інтереси споживачів та встановлюємо прозорі механізми взаємодії споживача та надавача послуг відповідно до європейських стандартів», — наголосив Геннадій Зубко.

Повний текст постанови КМУ №1145 від 27 грудня 2018 року опублікований на Урядовому порталі.

Документ розроблено Мінрегіоном та вступає в силу з 01 травня 2019 року.

БАГАТОКВАРТИРНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК (КОНДОМІНІУМ): особливості правового режиму

Ідея багатоквартирного житлового будинку – кондомініуму (від. лат. cоn (cum) – разом, dominium – володіння) зародилася ще за часів Римської імперії, коли Сенат прийняв закони, що дозволяли громадянам володіти окремими житловими приміщеннями в міських «багатосімейних» будинках [1, с. 383]. Зокрема, дореволюційний російський цивіліст Д. Мейєр зазначав, що право спільної власності (condominium) – це таке право, коли декілька осіб є суб’єктами права власності на одне й те саме майно, але так, що кожному з них належить право тільки на його ідеальну долю [2, c. 41–42].

Проблемами, пов’язаними з багатоквартирними житловими будинками (кондомініумами), займалися вчені як В. Вітрянський [3], А. Гнатюк [4], І. Дроздов [5], І. Єфіменко [1], П. Крашенінніков [6], І. Кучеренко [7], І. Спасибо-Фатєєва [8], Д. Савельєва [9], П. Щеренко [10] та інші.

Реформа ЖКХ: соседские войны и долги ЖЭКов

 

В 2016 году в Украине вступила в действие реформа жилищно-коммунального хозяйства. Старая форма собственности должна была со временем исчезнуть, а на смену ей должны были прийти ОСББ (Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку).

А пока жильцы не определились с тем, кто будет управлять домом (по закону они могут нанять управляющего самостоятельно или согласиться на назначенного органом местного самоуправления), их будут обслуживать ЖЭКи на условиях старого договора и по старым тарифам. Изменять условия или цены в старых договорах закон запрещает.

«КРАПКА» выяснила, как относятся к реформе киевляне. А также узнала, какие проблемы волнуют простых людей.

Борг населення за “комуналку” за листопад збільшився на 7,5 млрд гривень

У листопаді борг населення за спожиті житлово-комунальні послуги збільшився на 21%, або на 7 516,7 млн гривень до 43 375,5 млн гривень порівняно з жовтнем.

Про це повідомила Державна служба статистики, пише Поштівка.

Борг за квартирну плату станом на 1 грудня 2018 року зменшився на 26,4 млн гривень до 4 021,1 млн гривень.

Борг за опалення і гаряче водопостачання збільшився на 3 429,9 млн гривень до 13 600,9 млн гривень.

Борг за газопостачання збільшився на 4 121,3 млн гривень до 22 129,9 млн гривень.

У листопаді серед регіонів найбільша заборгованість за опалення і гаряче водопостачання зафіксована:

• в Києві (3 057,663 млн гривень);
• в Харківській (2 317,674 млн гривень);
• в Дніпропетровській (1 918,012 млн гривень) областях.

За газопостачання:

• в Харківській (2 503,104 млн гривень);
• в Дніпропетровській (2 465,145 млн гривень);
• в Одеській (2 092,471 млн гривень) областях.

Найбільша заборгованість з квартирної плати в листопаді зафіксована:

• в Києві (795,340 млн гривень);
• в Дніпропетровській (831,312 млн гривень);
• в Донецькій (373,310 млн гривень) областях.

Юрист: Через рішення суду КМДА стала заручником пастки, яку готувала киянам

Рішення київського суду, яким було скасовано підвищення тарифів на обслуговування будинків, стало безпрецедентним. Згідно з новим законом про ЖКГ, в органів місцевого самоврядування немає повноважень встановлювати тарифи на управління багатоквартирними будинками. Відтак, київська влада сама потрапила в пастку, яку готувала містянам.

Про це в ефірі телеканалу ZIK заявила юрист Віта Струкова.

Вона підкреслила, що наслідком рішення суду є те, що керуючі компанії повинні застосовувати тарифи, які були затверджені попереднім розпорядженням.

«А це означає, що вже в грудні платіжка за утримання будинків, які обслуговуються комунальними підприємствами, повинна зменшитись на 15%. Більше того, починаючи з січня, керуюча компанія, враховуючи те, що рішення суду набрало чинності з 20 грудня, повинна застосовувати такі тарифи, що полегшать платіжку вдвічі – на 50%», – наголосила юрист.

Експерт переконана, що рішення суду стало безпрецедентним, оскільки з червня цього року набув чинності новий закон про житлово-комунальні послуги, який забрав в органів місцевого самоврядування частину повноважень.

Заборгованість населення за житлово-комунальні послуги перевищила 38 млрд гривень

Заборгованість населення за житлово-комунальні послуги продовжує зростати і станом на кінець березня перевищила 38 млрд гривень

При цьому різні види послуг оплачуються нерівномірно. Якщо по рахунках за електроенергію громадяни розраховуються акуратно і навіть переплачують, то інші послуги в березні були оплачені трохи більше ніж на 81%.

Як повідомляє Поштівка із посиланням на дані Державної служби статистики, з усіх послуг ЖКГ станом на 1 квітня найбільше становила заборгованість за газ – 17,6 млрд гривень, трохи менше за опалення і гарячу воду – 15,5 млрд гривень.

У березні середній рахунок за послуги ЖКГ разом зі 150 кВт год електроенергії становив 1872,6 грн.

Держслужба статистики визначила регіони, де найменш активно розраховуються за «комуналку». Так, в цілому плата за послуги ЖКГ найбільш проблемно збирається в Луганській області – з початку року рахунки оплачені на 53%. Там же накопичився найбільший борг за газопостачання (оплачені 42% нарахованих сум). За гарячу воду і опалення найбільша заборгованість у Кіровоградській області (рахунки оплачені на 50%), за холодну воду – у Чернівецькій. На Закарпатті найбільш проблемно збирається плата за обслуговування прибудинкової території, а в Чернігівській області – за вивіз сміття.

Нагадаємо, у лютому борг населення за спожиті житлово-комунальні послуги збільшився на 11,9% до 36,8 млрд гривень.